Als Bausachverständiger und Ingenieurbüro helfen wir bei
Gutachten, Bauabnahmen, Bauleitungen, Hauskaufberatung u.v.m.
LEISTUNGSÜBERSICHT
Menschen und Familien brauchen langfristig ein schönes und sicheres Zuhause –
Unser Team sorgt für Qualität am Bau!
Altbau | Denkmal | Neubau
GUTACHTEN
Als Bausachverständiger klären wir die Fragen der Ursache bei Schäden am Gebäude, damit der Schaden dauerhaft beseitigt werden kann. Für unsere Arbeiten verwenden wir professionelle Messgeräte, um Ihnen am Ende einen ausführlichen und beständigen Bericht liefern zu können.
Gutachten Schimmel
Gutachten Feuchtigkeit
Gutachten Risse in der Fassade
Gutachten Salze
Gutachten Wasserschäden
Luftdichtheit /Qualitätskontrolle
Blower-Door-Test
BERATUNG
Wir helfen Ihnen dabei die richtigen Entscheidungen zu treffen, damit Sie nicht die altbekannte Katze im Sack kaufen oder gravierende Baufehler bei den Schadenssanierungen bzw. energetischen Sanierungen entstehen. Gerade bei Hauskaufberatungen unterstützen wir Sie bei den Fragen wie Förderungen, energetische Sanierungen die ggf. anstehen oder sinnvoll sind und deren Kostenrahmen.
Wir unterstützen Sie im gesamten Prozess, damit Sie eine einwandfreie Immobilie mit Mehrwert erhalten. Wir prüfen ebenfalls als unabhängige Bausachverständige Ihre Bauprojekte auf Richtigkeit, bevor es losgeht.
✅ Hauskaufberatung
✅ Sanierungsberatung
✅ Energetische Gebäudesanierungsberatung
✅ Externe Bauberatung inkl. Kontrolle der Bauunterlagen und Verträge
PLANUNG & ÜBERWACHUNG
HOAI Leistungsphase 5-9, Ausführungsplanung und Überwachung
Energieberatungen / Energieausweise
Wärmeschutzberechnungen
KfW & BEG (Bafa) Förderungen
Baubegleitung
Bauleitung
Qualitätssicherungen während der Neubau- und Umbauphasen (Leckageortung und Luftwechselratenbestimmungen)
Dichtheitsprüfungen von Gebäudeteilen
Bauabnahmen während und nach dem Bauprozess, sowie vor Ablauf der Gewährleistungsfrist
BEGLEITEN
Qualitätskontrolle während der Nutzungsphase der Gebäude um Schäden frühzeitig zu erkennen und Maßnahmen einleiten zu können
Gebäude - Check - Up
Wer sein Haus gut kennt, kann frühzeitig handeln! Autos werden regelmäßig in die Werkstatt gebracht und bekommen ein Check-Up, warum dann nicht unser Haus? Wer auch regelmäßig sein trautes Heim untersuchen lässt, kann auf teure Reparaturen und größere Sanierungen durch fehlende Wartungen und Instandsetzungen verzichten.
Mit unserem geschulten Auge als Bausachverständiger in Paderborn und Lünen / Dortmund schauen wir genau hin. Selbstverständlich erhalten Sie ein schriftliches Protokoll und unsere Hinweise. So steht frühzeitigem Handeln nichts mehr im Wege und Ihr Geldbeutel wird geschont.
Wie können wir Sie als Bausachverständiger und Ingenieurbüro unterstützen?
Wir wollen Sie und Ihr Vorhaben kennenlernen.
Qualität muss zurück auf die Baustellen!
Nur wer richtig kontrolliert und die Qualität der Ausführungen mit messtechnischer Hilfe überprüft, ist auf der sicheren Seite keinen Baupfusch zu verursachen. Auf den Satz „Vertrauen ist gut“ geben wir nicht mehr viel am Bau, denn wir haben einfach zu viel gesehen.
Entscheidend ist der richtige Zeitpunkt und dieser fängt bereits früh bei den Verträgen und der Ausführungsplanung an und endet nach dem Gewährleistungsablauf.
Wir setzen als Baugutachter deshalb auf die frühzeitige Beratung, ausreichende Sichtkontrollen, die messtechnische Überprüfung und Abnahme, damit alles zu Ende gebaut werden kann und keine versteckten Mängel entstehen.
WICHTIG!
Der Blower-Door-Test bescheinigt Ihnen nicht die Dichtheit des Gebäudes, sondern ermittelt nur die Luftwechselrate. Erst durch eine Leckageortung an der Gebäudehülle (dazu gehört auch die Lüftungsanlage), können die Luftundichtheiten erkannt und dann zu Ende gebaut werden.
Hier erfahren Sie viele weitere Informationen über das Thema Lüftungsanlagen (RLT-Anlagen)
- All
- Foto Galerie
- Video Galerie
THERMOGRAFIE LIVE!
Bewegen Sie den Slider nach rechts.
Mit der Thermografie-Kamera lassen sich Leckagen ganz einfach orten. Die dunkelblauen Verfärbungen zeigen die Stellen am Gebäude, die nicht luftdicht verbaut sind und an denen Luft unkontrolliert strömen kann. So kann der Sache auf den Grund gegangen werden, ohne gleich das Haus auf den Kopf zu stellen und die Konstruktionen zu zerstören.


Warum sollten Sie mit Byggja zusammen arbeiten?
Ihr Vorteil
Durch unsere unabhängige Begleitung setzen Sie langfristig auf Qualität. Denn Sie vermeiden versteckte und am Ende teure Bauschäden. So schaffen Sie Nachhaltigkeit durch ressourcenschonenden Materialeinsatz.
Teamarbeit
Auf Teamarbeit wir auch innerhalb unseres Netzwerkes gesetzt, so können Sie sicher sein, das Sie immer einen Experten bzw. eine Expertin für das jeweilige Fachgebiet an Ihrer Seite haben.
Mehr Durchblick
Sie werden verstehen, worauf es ankommt und können so die richtigen Entscheidungen treffen. Vertrauen ist zwar gut, aber Kontrolle und Durchblick in jeglicher Hinsicht besser.
100% Transparenz
Durch bewährte Vorgehensweisen erhöhen wir Ihre Sicherheit, um Ihr Gebäude in der Bautechnik auf sichere Füße zu stellen. Dabei ist uns ein offener und vertrauensvoller Umgang wichtig.