Schimmel Gutachten in Paderborn, Lünen und Dortmund

Ihre Experten für Schimmelbegutachtung und Ursachenfindung

Wir unterstützen Sie bei Schimmel im Haus

Wenn es um die Begutachtung von Schimmel, nassen Kellern und Wänden geht, sind wir Ihre verlässlichen Ansprechpartner. Wir als  Bausachverständige und Baugutachter verfügen über eine umfassende Erfahrung in der Analyse von Gebäudeschäden.

Wir sind darauf ausgerichtet nicht nur die sichtbaren Anzeichen zu erkennen, sondern auch die zugrunde liegenden Ursachen zu identifizieren. Von undichten Dächern bis hin zu fehlerhafter Abdichtung – wir nehmen jede mögliche Quelle für Feuchtigkeit und dem daraus entstehenden Schimmelproblemen unter die Lupe.

 

Schimmel an der Wand hinter der Tapete Bausachverständige Paderborn, Lünen, Dortmund
Starker Schimmelbefall im Dachbereich Bausachverständige Baugutachter Paderborn, Lünen, Dortmund
Schimmelgutachter für Schimmel in Paderborn und Lünen sowie Dortmund
Schimmel an der Wand Paderborn, Lünen, Dortmund Bausachverständiger, Energieberater, Ingenieurbüro f. Bautechnik, Hausverwaltung
Schimmel an und hinter der Wand in der Baukonstruktion Paderborn, Lünen, Dortmund Bausachverständiger, Energieberater, Ingenieurbüro f. Bautechnik, Hausverwaltung
Schimmel an der Wand Paderborn, Lünen, Dortmund Bausachverständiger, Energieberater, Ingenieurbüro f. Bautechnik, Hausverwaltung

Die Problematik

Die Präsenz von Schimmel in Wohnungen und Häusern birgt eine ernsthafte Problematik für Bewohner und die Bausubstanz. Es deutet oft auf eine feuchte Umgebung hin, die nicht nur die ästhetische Erscheinung beeinträchtigen, sondern auch gesundheitliche Risiken bergen können. Schimmelsporen können allergische Reaktionen und Atemwegsprobleme auslösen.

Die Ursachen für Feuchtigkeit, wie feuchte Keller oder Wände, müssen gründlich identifiziert werden, da die Baukonstruktion gefährdet werden kann und unter bestimmten Voraussetzungen Schimmel entsteht. Als erfahrene Bausachverständige sind wir darauf spezialisiert, diese Problematiken zu lösen. Wir untersuchen nicht nur das Problem, sondern legen den Fokus auf die Wurzeln des Problems, um nachhaltige Lösungen zu bieten. 

Feuchtigkeitsschaden der den Hausschwamm verursacht hat Würfelbruch im Holz durch den echten Hausschwamm - Bausachverständige, Energieberater, bauingenieure Paderborn, Lünen Dortmund
Würfelbruch im Holz durch den echten Hausschwamm - Bausachverständige, Energieberater, bauingenieure Paderborn, Lünen Dortmund
Fruchtkörper des echten Hausschwammes - Bausachverständige, Energieberater, bauingenieure Paderborn, Lünen Dortmund

Wir begutachten den echten Hausschwamm

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Der Hausschwamm, auch Serpula lacrymans genannt, ist ein holzzerstörender Pilz, der für seine Fähigkeit bekannt ist, ernsthafte Schäden an Gebäuden und Holzstrukturen zu verursachen. Hier sind einige Fakten über den Hausschwamm:

  • Schadbild und Ausbreitung: Der Hausschwamm kann sich in feuchten und schlecht belüfteten Umgebungen entwickeln. Er breitet sich durch die Bildung von Myzelnetzen (Pilzfasern) aus, die tief in das Holz eindringen und es zerstören können. Diese Fasern sind oft weiß und können sich zu einem braunen oder gelblichen, sichtbaren Fruchtkörper entwickeln.
  • Zerstörung von Holz: Der Echte Hausschwamm ernährt sich von den Bestandteilen des Holzes, insbesondere von Zellulose. Dies kann dazu führen, dass das befallene Holz seine Festigkeit verliert und brüchig wird. Der Pilz kann auch andere Materialien wie Mauerwerk, Putz angreifen, wenn diese mit dem befallenen Holz in Kontakt kommen.
  • Erkennung: Ein Hausschwamm-Befall kann durch das Vorhandensein von braunen, pilzförmigen Fruchtkörpern auf Holzoberflächen erkannt werden. Diese Fruchtkörper produzieren oft Sporen, die zur Verbreitung des Pilzes beitragen. Zusätzlich kann ein süßlicher, muffiger Geruch auftreten.
    • Der Echte Hausschwamm bildet an dem befallenen Holz meist eine charakteristische rechteckige Struktur heraus. Aufgrund ihres Erscheinungsbildes wird sie deshalb auch als Würfelbruch bezeichnet.

    • Der Würfelbruch ist kein sicheres Indiz das ein Echter Hausschwamm vorliegt. Es gibt auch andere holzzerstörende Pilze die einen Würfelbruch als Erscheinungsbild haben.

    • Zur genauen Bestimmung ist die jedoch immer die Entnahme von Proben und Untersuchung durch ein spezialisiertes Labor erforderlich.
  • Feuchtigkeitsbedingungen: Der Hausschwamm gedeiht in feuchten Umgebungen mit hoher Luftfeuchtigkeit. Wasserschäden, undichte Dächer, undichte Rohrleitungen oder unzureichende Belüftung können ideale Bedingungen für seinen Befall schaffen.
  • Prävention und Bekämpfung: Die Vermeidung von Feuchtigkeit ist der Schlüssel zur Prävention von Hausschwamm. Regelmäßige Inspektionen von Gebäuden auf Anzeichen von Feuchtigkeit und Schäden sind wichtig, um einen Befall frühzeitig zu erkennen. Bei einem Befall ist oft professionelle Hilfe eines Bausachverständigen, Baubiologe oder Bauingenieurs erforderlich, um das Ausmaß des Schadens festzustellen und angemessene Maßnahmen zur Bekämpfung zu ergreifen. Weitere Informationen finden Sie bei uns im Blogbeitrag oder auf der Webseite des Umweltbundesamtes.
  • Gesundheitsrisiken: Der Kontakt mit Hausschwammsporen oder dem Pilzmaterial kann gesundheitliche Probleme wie Allergien und Atemwegsreizungen verursachen.
    • Bei schwerem Befall können die betroffenen Strukturen im Gebäude so geschwächt sein, dass sie einstürzen könnten. Heißt, dass hier ebenfalls Gefahr für Mensch und Haustiere besteht.

Es ist wichtig, schnell auf Anzeichen von Hausschwamm-Befall zu reagieren, um die Ausbreitung zu verhindern und die Schäden zu minimieren. Wenn Sie den Verdacht auf einen Befall haben, ist es ratsam, einen Fachmann zur Begutachtung hinzuzuziehen.

Ihre Vorteile unserer Begutachtung

  • Umfassende und gründliche Untersuchung: Unser Anspruch ist es, Ihnen eine tiefgehende und sorgfältige Analyse zu bieten. Wir durchleuchten Ihr Gebäude, um sämtliche Anzeichen von Schimmel aufzuspüren – sowohl offensichtliche als auch versteckte. Diese intensive Begutachtung ermöglicht es uns, die wahre Ausdehnung des Problems zu verstehen und die zugrundeliegenden Ursachen zu ermitteln. So erhalten Sie eine fundierte Grundlage für die notwendigen Maßnahmen.
 
  • Frühzeitige Erkennung: Wir erkennen Probleme frühzeitig, bevor sie größere Schäden verursachen können, und helfen so, teure Reparaturen zu vermeiden.
 
  • Maßgeschneiderte Lösungen: Basierend auf unseren Untersuchungen bieten wir individuelle Lösungen an, um das Problem nachhaltig zu beheben.
 
  • Förderung des Gesundheitsschutzes: Wir bieten Empfehlungen zur effektiven Beseitigung und stehen Ihnen mit unseren Partnerfirmen zur Seite, um ein gesundes Wohnklima sicherzustellen.
 
  • Werterhaltung: Unsere Begutachtung schützt den Wert Ihrer Immobilie, indem sie langfristige Schäden verhindert und somit den Wiederverkaufswert erhöht.
 
  • Expertise: Unsere langjährige Erfahrung in der Gebäudeanalyse und -diagnostik macht uns zu vertrauenswürdigen Fachleuten auf diesem Gebiet.
 
  • Gewissheit und Vertrauen: Unsere umfassende Begutachtung bietet Ihnen die Gewissheit, dass Sie genaue Informationen erhalten, um informierte Entscheidungen zu treffen.
 
  • Individuelle Beratung: Wir beraten Sie, wie Sie zukünftig Schimmel vermeiden können und geben praktische Tipps zur Feuchtigkeitskontrolle.

Thermografie Live!

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Mittels Thermografie-Kamera lassen sich kühlere Bereiche und durchströmte Stellen leicht identifizieren. Dunkelblau markierte Bereiche zeigen hier Luftströmungen in der Konstruktion des Gebäudes, an denen Feuchtigkeit (Luftfeuchtigkeit) eindringen und Schimmel in der Konstruktion gedeihen kann. So kann der Sache zum Beispiel auf den Grund gegangen werden, ohne gleich das Haus auf den Kopf zu stellen und die Konstruktionen zu zerstören.

Thermografie Kamera bei der Leckageortung Schimmelbefall an der Wand - Thermografie - Wärmebrücken

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